各地公积金政策最新动态

　　●北京：公积金有望用于商品房首付

　　除了已经实行的政策房以外，北京市职工购买商品房，有望提取公积金作为首付款。日前，北京市住房公积金管理中心相关负责人做客首都之窗网站时表示，北京已启动公积金用于保障性住房建设的试点工作，保障房建设力度将进一步加大。

　　在回答网友提问时，北京住房公积金贷款中心副主任郑联会表示，今年3月，相关部门出台通知，符合条件的北京市职工和配偶可以提取住房公积金，用于支付购买政策性住房的首付款。按照规定，商品房、二手房不能使用公积金直接支付首付款。但他同时表示，对于何时能够放宽政策，相关部门正在“进一步研究”，这是北京公积金管理部门首次放出商品房、二手房首付款研究使用公积金的风声。

　　●天津：购二套房大于144平方米，公积金贷款首付四成

　　根据《天津市个人住房公积金贷款管理办法》（津公积金委[2009]8号，天津市职工家庭购买第二套住房，家庭现有人均住房建筑面积高于本市上年度人均住房水平，且所购住房面积高于144平方米，组合贷款首付款额度从2009年11月16日起调整到四成，该政策至2014年11月15日废止。

　　●大庆：购房一年内转手须退提取的公积金

　　11月初，大庆市政府修改出台的《大庆市住房公积金提取管理办法》中新增一条，限制同一住房一年内提取公积金的次数。今后，同一栋房子一年内只能提取一次公积金，职工卖房时须退还已提公积金，否则买方将无法提取公积金。

　　买方购买自住住房，之前卖方已提取过公积金的，卖方必须把已提取的公积金返还公积金管理中心，买方才能提。如果卖方是为了再次购买自住住房，那么卖方只需向公积金管理中心提供再次购买自住住房的手续，便可不用返还已提取的住房公积金，买方也可以提取住房公积金购房。