月入五千夫妻投资集中化 五年凑足二手房首付

        方案专家建议：需增加后续储蓄能力1.夫妻双方为一般合同工，工作不大稳定，存在失业或工资性收入骤减的风险。

    　2.女儿10个月，生活、医疗等支出将逐步增加，但家庭现状为：家庭支出／家庭收入＝2500／5000＝0.5，意味着生活支出还可适当控制，否则将降低家庭的后续储蓄能力。

　　3.银行存款75000元，占73%%；基金25000元，占24%%；保险2650元，占3%%.优点：资金流动性强，能保证家庭临时性的大额支出，同时保险应注重在重大疾病及少儿意外险，较为稳妥。

　　理财建议：1.降低家庭费用支出，增强后续储蓄能力。降低费用支出，日前先将家庭支出／家庭收入控制在50%~60%，然后逐步降低到40%~50%，以保证每年可新增银行存款20000~25000元左右，以五年计算，可新增银行存款100000~125000元。

　　2.基金投资集中化，建议将部分存款用来认购新的基金。而且按其家庭情况来看，最好不要购买有托管费、管理费的基金。

　　3.五年后利用80000元交付二手楼首期款，办理按揭，年限10年，贷款资金在120000~150000元左右，分三个阶段：第一个阶段分期付款额占比高，第三个阶段分期付款额占比低，可在女儿年幼、教育费支出较少的时段提高还款额，在女儿年龄大时，教育费支出较大的时段降低还款额。