1H24亚洲和北美的数据中心容量增长了10%

  ICC讯  最新研究显示，今年前六个月，北美和亚太地区的数据中心总容量增长了10%。

  根据世邦魏理仕（CBRE）在其半年度调查中的数据，北美新增装机容量为515MW，而建设量比去年激增了70%。迄今为止，最大的市场--北弗吉尼亚州，新增了357MW的容量，使其总容量达到2.61GW。第二大的达拉斯-沃斯堡地区增加了91.6MW的容量，创下了591MW的新容量水平。

  据高纬环球（Cushman & Wakefield）的研究发现，截至6月30日，亚太地区正在运营的容量为11.6GW，其中1.3GW是在今年上半年新增的，该研究称这是近期最大的一次扩张。另有4.2GW的容量正在建设中，以及12GW的容量处于规划阶段——相比2023年12月增加了2.8GW。

  马来西亚是亚太地区增长最快的市场，运营中的容量扩大了80%，主要集中在毗邻新加坡的新山。印度以28%的增长率位居第二。

  空置率创历史新低

  高纬环球表示，尽管增长强劲，但到目前为止，亚太地区还没有感受到美国所经历的人工智能的影响。

  世邦魏理仕表示，人工智能和云计算的增长正在对北美的价格和空置率造成压力。需求已推动主要市场在上半年的空置率达到历史新低的2.8%，较一年前的3.3%有所下降，同时价格平均上涨了7%。在丹佛、西雅图和奥斯汀等次级市场，空置率从一年前的12.7%降至9.7%。

  相比之下，亚太地区主要市场的空置率从东京和悉尼的8%到香港的19%不等。新加坡是一个例外，它刚刚解除对新建数据中心的禁令，其空置率为1%。

  世邦魏理仕表示，预计2024年下半年的投资额和并购交易将增加。

  然而，它警告说，对高性能计算日益增长的需求“正在新数据中心和旧设施之间造成显著的价格差异。许多现有的数据中心缺乏处理这些高要求工作负载的基础设施，进一步限制了它们的吸引力。”

  分析师公司Synergy Research的一份研究报告显示，数据中心并购活动也在加剧，今年的总价值可能超过400亿美元。该公司称，目前已有价值367亿美元的交易完成，另有71亿美元的交易已达成协议但尚未正式完成。报告还补充说，当前处于商谈阶段但还没有最终敲定的数据中心并购交易价值超过200亿美元，这意味着2024年的最终并购总额可能会超过2021年创下的500亿美元的纪录。