数据中心或成房地产投资新领域

  ICC讯  投资巨头黑石集团和数据中心地产信托公司Digital Realty近日表示，将联合创建一家新的合资企业，开发价值70亿美元的数据中心，计划在法兰克福、巴黎和弗吉尼亚州等地区开发10个数据中心，目标客户是在线内容、云服务和人工智能提供商。

  算力是数字经济发展的关键基础设施，AI蓬勃发展带来算力需求的快速增长。根据Grand View Research数据，2022年，全球数据中心建设市场的价值约为2135亿美元，预计到2030年，全球数据中心建设市场规模将扩张至3719亿美元，以每年7.4%的复合年增长率快速增长。

  数据中心建设正成为未来增长的新引擎。黑石集团在2021年决定花费67亿美元收购数据中心提供商QTS。目前，其估值已飙升至约200亿美元，是黑石收购时的两倍多，被认为是单笔最赚钱的房地产投资之一。黑石投资策略师Joe Zidle表示，数据中心建设类似于电商发展初期建造的仓库，生成式AI依赖强大的数据处理能力和广泛的存储容量，会带来数据中心的巨大需求。