华为在全国基地一览：占地百万亩 落地增红利

　　ICCSZ讯   看看本文细数的华为在全国上百万亩的地皮，你才知道什么叫做“真土豪”。截至2013年底，华为共实际支出31.33亿元，用于土地使用权的购买，并建设了11个城市的主要基地，以及其他零星土地资产(使用权)，这11个城市包括：深圳、上海、杭州、廊坊、南京、东莞、北京、成都、西安、武汉、苏州。本文来自华为披露的公开资料，在2014年4月前，华为或将新增一些资料。

　　目前，东莞基地成为华为全球最大的基地(200.1万平方米)，甚至超过华为在深圳的基地面积(160.2万平方米)。到目前为止，华为拿到手的地皮面积大约714.2万平方米，已是百万亩地在手。具体如下：

　　1.深圳：1995年开始获得该地皮，逐年拿到手目前最后一片地拿到，是2008年。总面积160.2万平方米。2000年开始建设。华为一共为此支付费用6.01亿元。也就是说，平均地价为375元/平方米。

　　其中最贵的一片地也是最后一片地，是2008年获得，11.2万平方米，购买价1.03亿元，均价也只有919.6元/平方米。最便宜一块地，是2001年获得，面积17.3万平方米，均价仅为231.1元/平方米。

　　该地皮上，目前仍有63.6万平米在建。华为预计2015年竣工。

　　深圳坂田

　　2.上海：2002年一次性获得该地皮，面积为27.5万平方米，总价1.29亿元，均价为469.1元/平方米。

　　上海浦东

　　3.杭州：2003年和2007年分两次拿到此地皮，面积总为36.3万平方米，总价为7900万，均价为217元/平方米。　　

　　杭州一期

　　杭州二期

　　4.廊坊：2005年一次性获得该地皮，面积为67.8万平米，总价仅为6900万元，均价101.8元/平方米。

　　廊坊中国区总部

　　5.南京：2007年一次性获得该地皮，面积为45.4万平方米，总价2.48亿元，均价546元/平方米。

　　雨花台的南研所

　　6.东莞：这是一片大地方，2007年和2013年两次获得，第一次是139.8万平方米，第二次是60.3万平方米。第一次总价为4.95亿元，即均价354元/平方米;第二次总价3.11亿元，即均价为515.8元/平方米。也就是说，华为东莞地皮总价8.06亿元。

　　该图为制造基地区域

　　该图为员工宿舍区域

　　7.北京：北京是分三次拿到的地皮，最后一次2012年仅仅拿到了1万平方米，到目前总地皮面积45.1万平方米，华为购买费用为8.76亿元，也不是很贵，但这已经是华为所有基地中，地皮价最高的了。均价为1942元/平方米。

　　北京遥远的环保园

　　8成都：华为在成都购买了30.9万平方米的土地使用权，但在2013年将该部分资产调整为由合资公司所有，即华赛。华为和中软国际在成都也有一个合资公司。

　　已经移交给华赛的成都基地

　　9.西安：2011年获得，面积28.5万平方米，价格1.13亿元，均价396元/平方米。图片为网络搜索而来，并非华为官方图片。

　　西安开工规划图(非官方)

　　10.武汉：2012年获得，面积29.2万平方米，成本6200万元，均价212.3元/平方米。该地2014年10月开始动工了，预计要到2018年才能正式投产。(好久啊~~~~)所以暂时也没有图片。

　　11.苏州：2013年获得，面积43.2万平方米，成本1.5亿元，均价347.2元/平方米。很早就传闻华为企业网总部正在火热动工，将来大家都要搬家去那儿，现在看来这不是谣传了，这么大一片地方~~~

　　另外，华为还在上地有个华为大厦，老赵春节前才首次到访，但我今天才知道，这真的是华为为数不多的购买来的房产，而非租用的办公楼。该楼建筑面积3万平米。

　　其他，就是华为在全球各个地方租借的办公楼，多到无法计算了。

　　最后说一句：华为所有的土地，都是使用权，而使用权年限，最高为50年。重点不是企业从一个地方政府，以多低的价格拿到土地，而是这个企业在当地落户后，给当地带来的税收、就业等红利，尤其华为这样的高科技企业，更是能够增加当地的各种福利和优势。

　　一句话：华为人在哪片儿扎堆，哪儿的房价都得涨三成。

　　华为用30年的时间，从一家默默无闻的民营企业发展到如今通讯业的领军者，也许你没有直接使用华为的产品，但是你很难没有享受到华为的服务，创造了“屌丝逆袭”的奇迹。可是，在华为迅速发展的过程中，由于业务广、盘子大，内部治理结构丞需改善，正如任正非所言，华为真正碰到的最大敌人不是别人，就是华为自己。