开发商销售广告是否具有法律效力？-讯石光通讯网

陈先生准备购买一套房子，在房交会现场，他对其中一个楼盘特别感兴趣，尤其是对小区配套设施感到满意，但却有点担心，怕交房的时候房屋及小区配套与现在购房时的宣传不符，与置业顾问的口头承诺不符。

律师解答：

根据最高法院司法解释规定，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约，构成合同组成部分，对开发商具有法律约束力。因此，如果陈先生看中的楼盘在销售广告中对项目设施的说明具体明确，该广告内容已经构成合同组成部分，具有法律约束力。购房者应当在买房时保存开发商发放的宣传资料以及相关报纸广告等，以有利于维护合法权益。